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浅述2012年杭州写字楼出租市场

2012-03-23 18:04 作者: 来源: 本站 浏览: 979 次 我要评论评论关闭 字号:

摘要:   截止于发稿期,杭州的整个写字楼租赁市场是出现了短暂的好转,成交额开始实现翻倍增长,发展形势有转好之势,但还是难掩目前杭州写字楼租赁市场的冷清局面,新增供应量的严重匮乏和整体楼市处于寒冬是目前写字楼供需两不旺的主要原因。 进入三月,杭州写字楼出租...

 

截止于发稿期,杭州的整个写字楼租赁市场是出现了短暂的好转,成交额开始实现翻倍增长,发展形势有转好之势,但还是难掩目前杭州写字楼租赁市场的冷清局面,新增供应量的严重匮乏和整体楼市处于寒冬是目前写字楼供需两不旺的主要原因。

进入三月,杭州写字楼出租市场总算不再蛰伏渐有起色。上周(2月27日-3月4日),传统写字楼和酒店式公寓的服务式办公室几类产品均环比涨幅明显,市场呈现出一抹亮色。上周传统写字楼市场动销楼盘15个,租赁成交商铺73套,总成交面积9897.87平方米,环比大涨168.13%。近来写字楼租赁市场整体形势复苏,春节过后成交量渐呈上升态势。酒店式公寓的服务式办公室市场动销楼盘14个,成交64套,总成交面积3651.9平方米,环比上升了55.11%。

总体来说,目前杭州已度过写字楼出租市场的严寒期,开始随着春节的热闹气氛回暖,但如果还要有进一步的扩大发展,则还必须下一番苦功夫,在这其中,政府、开发商、租赁企业都要共同连接起来,政府制定出适合经济发展的有利政策,加大城市商圈建设,使得杭州的经济中心逐步的多元化,创造更好的写字楼租赁条件,开发商则要始终本着国家的讲房价价格回到一个理想位置的出发点,筑建一系列的高品质,高服务的商业用房,为写字楼租赁市场提供更多的优质房源,而需租赁写字楼的企业则要严把租赁关,做到事前充分考虑,成交后就严格执行合约的精神进行房屋租赁,并努力发展自身业务,带动周边的经济发展,为写字楼租赁市场的强有力的后续发展垫下基石。

杭州目前的写字楼租赁现状都是暂时的现象,究竟其以后的发展形势如何,是红红火火,还是一片凄凉,还需上述三方的共同努力,繁荣是靠大家共同构建的,只有齐心协力,才能带来长久的昌盛繁荣。

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